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07/07/2016

CIMALPES en chiffres, MARKET & PRPERTIES, COURCHEVEL – MERIBEL – VAL D’ISERE – MEGEVE, Chifres & tendances,Cimalpes Méribel Village NOUVELLE AGENCE DE CIMALPES À MÉRIBEL VILLAGE

CIMALPES en chiffres

Le Groupe Cimalpes

TOUJOURS EN QUÊTE D'EXCELLENCE, NOS ÉQUIPES VIVENT ET TRAVAILLENT ICI TOUTE L'ANNÉE POUR TROUVER LA PERLE RARE, DÉNICHER LE CHALET OU L'APPARTEMENT DE VOS RÊVES ET SATISFAIRE PLEINEMENT VACANCIERS ET PROPRIÉTAIRES.

Acteur référent de l’immobilier et du tourisme dans les Alpes, Cimalpes a su se diversifier et développer son activité pour s’établir surtous les marchés de ’ hébergement au ski. Tout en se tenant à son cadre de référence originel la montagne, le groupe Cimalpes s’est successivement lancé avec succès dans des domaines de compétences aussi différents que la transaction immobilière, la réservation en ligne, la location de vacances ou encore le management de propriété. Aujourd’hui, 5 entités reconnues réalisent l’activité d’un groupe qui a réussi à construire une offre cohérente malgré l’extrême hétérogénéité de ses clientèles :Cimalpes Transactions, Cimalpes Locations,Life Art by Cimalpes, Cimalpes Services,Snowresa.

 

Consultez nos biens en vente ou en location et rendez-vous dans nos agences...

 

Cimalpes Locations

AVEC PLUS DE 300 CHALETS ET APPARTEMENTS À LA LOCATION, CIMALPES VOUS PROPOSE L'OFFRE LA PLUS RICHE SUR TOUS LES NIVEAUX DE COURCHEVEL.

Du studio à prix doux au chalet de très grand standing en passant par l'appartement skis aux pieds, nous vous proposons une large gamme de produits avec la possibilité de composer votre séjour sur mesure. Forfaits de ski, location de matériel, réservations diverses, organisation de vos transferts...


Nos équipes ont sélectionné pour vous les meilleurs biens de nos stations (Courchevel et Méribel) en prenant soin de répondre à tous les besoins. Nous vous réservons un accueil personnalisé et une ambiance conviviale et chaleureuse. Abandonnez-vous entièrement à vos vacances dans votre chalet ou appartement au coeur des 3 Vallées...

 

Cimalpes Transactions

PARCE QU'ELLES VIVENT ET TRAVAILLENT ICI TOUTE L'ANNÉE, NOS ÉQUIPES CONNAISSENT LE MARCHÉ MIEUX QUE PERSONNE ET SAVENT CHAQUE HIVER VOUS PROPOSER DES BIENS DE QUALITÉ, UNE APPROCHE PROFESSIONNELLE ET UN SERVICE EXCEPTIONNEL.

L'exigence et le savoir-faire de nos équipes ont mené Cimalpes à la tête de magnifiques projets immobiliers et lui confèrent sa réputation de spécialiste dans la transaction à Courchevel et Méribel. En résultent une sélection inégalée d'appartements et de chalets, une grande confiance des investisseurs et des vacanciers du monde entier et une expertise hors pair qui distingue Cimalpes des autres acteurs de l'immobilier de montagne.

 

Les données du marché

L'ANALYSE DU MARCHÉ DES ALPES FRANÇAISES PAR CIMALPES - KNIGHT FRANCK

LE CHALET BLOSSOM HILL À COURCHEVEL A LA COTE

Cet hiver, le chalet Blossom Hill proposé par Cimalpes et situé à Courchevel Le Praz (1300) suscite la curiosité de la presse française et internationale.

Pour rappel, le chalet Blossom Hill bénéficie d’une situation géographique privilégiée, il se situe à seulement 200m du Village de Courchevel le Praz et à 350m des rémontées mécaniques. Ce magnifique chalet contemporain d’une superficie de 570 mpeut accueillir 10 adultes et 4 enfants avec ses 6 chambres en suite.

Le chalet Blossom Hill offre des prestations luxueuses et des équipements high-tech tels qu’une piscine semi-extérieure et son plancher modulable ou encore sa salle de cinéma.

Comme pour tous les chalets de haut standing proposés par Cimalpes, le Blossom Hill offre de nombreux services inclus dans le séjour tels que l’accueil au chalet avec champagne, le petit déjeuner continental servi tous les jours ou encore une voiture avec chauffeur à disposition.

Pour plus d’informations sur le Blossom Hill cliquez ici

 

La presse en parle …

 

Parution dans le Figaro Magazine du 13/11/2015
Figaro Blossom Hill

Parution dans le Point du 26/11/2015
Le point Blossom Hill

Parution dans Trends in SwitzerlandArticle Trends in Switzerland

Parution dans The7exclusive journal 
Article The7exclusive journal
 
 

04/06/2016

A Zurich, la révolution de l'habitat partagé, "Coopératives de logement". Plus que de l'habitat, Ce mode d'habitation hybride séduit de plus en plus. Reportage à Zurich où l'habitat partagé séduit la population.

A Zurich, la révolution de l'habitat partagé

Ce mode d'habitation hybride séduit de plus en plus. Reportage à Zurich où l'habitat partagé séduit la population.

Sabine Syfuss-Arnaud

Voir tous ses articles

"Coopératives de logement". "Habitat partagé". Deux termes qui parlent à peu de monde encore, mais qui incarnent la ville du futur. Les habitants des résidences y sont ni tout à fait propriétaires, ni tout à fait locataires, mais "coopérateurs". Ils s’engagent à participer à la vie de l’immeuble, en échange d’un prix du logement plus abordable. Les espaces privés y sont réduits mais les espaces communs (buanderies, ateliers de bricolages, salle de gym, chambre d’amis…) nombreux. Reconnu par la loi Alur de mars 2014, très apprécié des bobos post-matérialistes, ce mode de vie commence à prendre de l’essor en France. Au point que ces 1er et 2 juin sont organisés à Strasbourg "les Journées de l’habitat participatif".

En France, quelques projets se sont récemment montés. Par exemple, Coop Coteau à Ivry, où une dizaine de familles vient de s’installer dans des maisons tout en bois, qui leur reviennent à 3.000 euros le m2, au lieu des 10.000 euros des programmes immobiliers classiques de la Place d’Italie, à Paris, toute proche.

Mais le modèle des coopératives est d’abord une tradition en Europe du Nord: Autriche, Allemagne, Danemark et surtout Suisse. Avec Zurich, capitale économique et ville aux loyers les plus chers de la Confédération, comme tête de pont, avec 20% des logements en coopératives. Le magazine Bilan évoque un cadre de vie "pris d’assaut par les enseignants, avocats, designers, soignants qui y voient une alternative salutaire à la banlieue, où les relègue la flambée des loyers du centre-ville".

Plus que de l'habitat

Située au Nord de Zurich, "Mehr als wohnen" (plus que de l’habitat) est la dernière réalisation. Véritable ville dans la ville. Elle s’étend sur 4 hectares, 13 immeubles et 370 logements et compte 1.200 habitants, dont beaucoup de familles de la classe moyenne et moyenne supérieure. Construit sur une ancienne friche industrielle et inauguré en août 2015, cet ensemble est le nec plus ultra de la coopérative. Architecte et gérant du projet, Andreas Hofer explique: "chaque résident dispose de 35m2 d’espace privé, contre 50m2 en moyenne pour la Suisse, mais jouit de 700 m2 d’installations communes". Laveries, salle de spectacle, de méditation, salons de musique insonorisées –il y en a 3-, sauna, bibliothèque, grand jardin d’hiver, aire de jeux pour enfants… assurent des activités pour tous.

A Mehr als wohnen, jeunes créatifs, patrons de PME, ethnologues à la retraite, employés côtoient quelques étudiants et une poignée d’étrangers en attente de papiers. Chacun choisit ses occupations, sans obligation. Conférences, cinéma, bricolage, jardinage dans le potager ou barbecue sur toit-terrasse avec vue sur les montagnes. Le lotissement compte aussi deux crèches, dont une privée, une école maternelle et des commerces en rez-de-chaussée: fleuriste, restaurateur, coiffeur, éditeur, hôtel.

Mais, le plus étonnant, c’est la modulation de l’habitat. "Nous avons voulu créer un laboratoire qui s’adapte aux phases de la vie", pointe Andreas Hofer. Des annexes aux logements, appelées "chambres jokers", permettent d’héberger temporairement un parent âgé ou un adolescent difficile. De grands appartements dits "satellites" proposent, eux, des espaces privatifs (chambre, salle de bain, cuisine) reliées à des espaces communs, comme un grand salon, idéal par exemple pour une famille en garde alternée après un divorce.

"Zurich a toujours eu 10 ans d'avance"

Pionnière dans le développement de nouvelles zones urbaines et de transformation d’espaces désaffectés, "Zurich a toujours eu dix ans d’avance, observe Thomas Zahnd, urbaniste et co-fondateur de plusieurs coopératives. Elle innove en permanence, qu’il s’agisse d’organisation de l’espace, d’architecture ou de développement durable".

Car l’habitat partagé dans la cité du bord de la Limmat, c’est une tradition, lancée par une loi de 1907. "A l’époque la ville, industrielle et pauvre, a mis des terrains à la disposition des patrons soucieux de loger convenablement leurs ouvriers", souligne Peter Schmid, président de AbZ, la plus grosse coopérative du pays (5.000 logements), qui fête cette année ses 100 ans. Mais tient à souligner celui qui a longtemps présidé l’organisation faîtière "Coopératives d'habitation Suisses": "en aucun cas ce ne sont des HLM. Elles ne bénéficient d’aucune subvention publique. Ce sont des résidences privées, autogérées".

Ce qui n’empêche pas la municipalité de Zurich d’être pleinement impliquée "quelque soit la couleur politique de ses dirigeants. Car ici la question est totalement consensuelle, et régulièrement plébiscitée lors les votations", ajoute Peter Schmid.

Autre apport précieux de la ville: depuis quinze ans, elle assure la qualité des projets, en lançant des concours d’architecture. Ce qui est un gage de qualité et d’urbanisme soigné. En 2014, 28,5% des nouvelles constructions à Zurich ont été des coopératives. D’ailleurs vingt nouvelles sont en projet en ce moment.

Revers de la médaille: le renouveau de l’habitat partagé dont les loyers sont un tiers moins cher que la moyenne fait des envieux. Le quotidien TagesAnzeiger fustige régulièrement "un système injuste avec de longues listes d’attente". D’ailleurs, fin 2011, un référendum –une votation- a enjoint à 75,9% la ville à faire monter la part du logement coopératif à 33% d’ici à 2050. Une gageure!

En attendant sur le campus de Mehr à Wohnen, le quotidien prend ses marques, même si tout sent encore le neuf. La cour intérieure, toujours peu fréquentée, manque de couleurs et de patine ; les pruniers du potager sont rachitiques, les parterres peu fleuris ; dans le jardin d’hiver, une grande volière vide attend les oiseaux. Le 28 mai une bonne nouvelle a été saluée par tous: un boulanger a ouvert ses portes.

03/05/2016

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